Gewerbe- u. Industriegebiet Neubrandenburg-Trollenhagen / Flughafen

Trollenhagen

KEY FACTS: * Sofort verfügbare, unbebaute und flexibel nutzbare Flächen * 1 ha bis 127 ha (Greenfield, teilbar, altlastenfrei) * vollerschlossen: 16 ha; teilerschlossen 111 ha * Industriegebiet GI 74,0 ha, Gewerbegebiet GE 36,9 ha * Sondergebiet SOF 2,6 ha * GRZ 0,6 – 0,8 * Bandbreite Internet: > 1GB/s * Unmittelbare Zuwegung zum Flugfeld möglich * Kaufpreis (VB): ab 12 Euro/ m² * Hebesätze: Grundsteuer B = 350 %; Gewerbesteuer = 380 % * Weitere Erschließung bedarfsgerecht durch Gemeinde * verschiedene Eigentümer * Gasanschluss: Mitteldruckleitung mit 1,6 bar (PE-HD da 160 x 14,6) / max. 1.000 m³/h möglich / neue Gasleitungen werden aufgrund von den aktuellen Richtlinien zur Dekarbonisierung nicht mehr geplant * Wasseranschluss: Nennleistung (DN) Trinkwasserleitung PE-HD 225 x 22,8 (entspricht DN 180) Druckstation Trollenhagen hat aktuell ca. 120 m³/Tag an freien Netzkapazitäten zur Verfügung * Abwasser: 60m³/h * Stromanschluss via e.dis: 1-2 MW Ausbau kurzfristig auf 7 MW, bis zu 50 MW in 5-6 Jahren

GE Fläche, zu 100% in Gemeindebesitz