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Gewerbeflächen- und Immobilien

Industrie- und Gewerbepark Autobahnkreuz Rostock (Fläche 1) in Dummerstorf, Landkreis Rostock

Lage in Mecklenburg-Vorpommern
Lage in der gesuchten Region
Detaildarstellung der gesuchten Gewerbefläche

Legende

Verfügbarkeiten
Sofort
Kurzfristig (bis 2 Jahre)
Mittelfristig (2-5 Jahre)
Langfristig (> 5 Jahre)
Optionsfläche (verbindlich reserviert)
Betriebliche Vorsorgefläche
Nicht verfügbar

Grundstück

Größe des Grundstücks (m²)
485.992
Fläche frei parzellierbar
Ja
Verfügbarkeit
kurzfristig (bis 2 Jahre)
Aktuelle Nutzung
Landwirtschaft (Feld)
Falls Gebäudebestand, Art der Bebauung
Keine Bebauung vorhanden

Planungsrechtliche Situation

Fläche planungsrechtlich gesichert
Ja
Baufläche gemäß FNP
Gewerbliche Bauflächen
Vorliegendes Planungsrecht
(noch) nicht zulässig, Darstellung lediglich als Baufläche

Art und Maß der baulichen Nutzung

Besondere Art der baulichen Nutzung
GE
Erschließungssituation
nicht erschlossen
Möglichkeit des 24-Stunden- Betriebs
Keine Angabe
Mögliche Grundflächenzahl
Nicht festgelegt
Mögliche Geschossflächenzahl
Nicht festgelegt
Mögliche Zahl der Vollgeschosse
Nicht festgelegt
Mögliche Höhe baulicher Anlagen
Nicht festgelegt
Baumassenzahl/Baumasse (BMZ)
Nicht festgelegt

Nutzungsausschlüsse/Restriktionen

Restriktionen (Mobilisierungshemmnisse)
Keine

Infrastruktur der Fläche

Breitbandverfügbarkeit
Nein
Kaikante
Nein
Kai-Kante an seeschifftiefem Wasser
Nein
Direkter Gleisanschluss
Nein
Stromanschluss
Nein
Gasanschluss
Nein
Wasseranschluss
Nein
Abwasseranschluss
Nein

Eigentumsrechtliche Situation und Vermarktungsabsicht

Eigentumsrechtliche Situation
Öffentlich
Nutzungsvorstellung des Eigentümers
Verkaufsabsicht
Preis inkl. Erschließung (in EUR/m²)
Auf Anfrage
Preis exkl. Erschließung (in EUR/m²)
Auf Anfrage

Detailinformationen zum Gewerbegebiet

Bruttofläche (ha)
89,5742
Belegte Fläche (ha)
0,00
Beschreibung
Die Lage des Industrie- und Gewerbeparks Autobahnkreuz Rostock in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt A 20 und zum Autobahnkreuz A 19/A 20 schafft hervorragende Verkehrsverbindungen zum Seehafen Rostock sowie zu den Großstädten Rostock, Hamburg, Berlin und Stettin. Das Gebiet wird derzeit überplant; der B-Plan für den 1. Bauabschnitt ist rechtskräftig. Aufgrund der Nähe zur Ortslage Dummerstorf ist die äußere Erschließung des Gebietes mit Strom, Wärme und Wasser/Abwasser vorhanden. Die Gemeinde Dummerstorf mit. 7.100 Einwohnern liegt etwa 10 km südöstlich der Hansestadt Rostock, dem wichtigsten Industrie- und Handelsstandort in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde verfügt aufgrund der hervorragenden verkehrlichen Anbindung über mehrere Gewerbegebiete und ist Sitz des Forschungsinstituts für die Biologie landwirtschaftlicher Nutztiere (FBN).
Branchenschwerpunkte
Logistikwirtschaft und Lagerei
Standorttyp des Gewerbegebiets
Klassisches Gewerbegebiet

Verkehrsanbindung

Autobahn
A 20 Lübeck-Stettin
0,5  km
Autobahn
A 19 Rostock-Berlin
2,0  km
Regionalflughafen
Fughafen Rostock-Laage
20,0  km
Hafen
Seehafen Rostock
20,0  km
Angabe des Vorhandenseins von ÖPNV
vorhanden

Informationen zum Standort

BIP/pro Kopf (in €) (Kreisebene)
24.858,00
Arbeitslosenquote (in %) (Kreisebene)
5,80
Einwohnerzahl der Gemeinde
7.459
Gewerbesteuerhebesatz (in %)
340
Grundsteuer B (in %)
400
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Kontakt

Susann Ehrlich
Wirtschaftsförderung Landkreis Rostock GmbH (WLR)
Am Wall 3-5
18273 Güstrow