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Karte

Gewerbegebiete

GG Schwaan-Ost

Kurzbeschreibung
Das GG Schwaan-Ost liegt ca.25 km südwestlich der Hansestadt Rostock, dem wichtigsten Industrie- und Handelszentrum in M-V. Seine Lage direkt an der Landesstraße L 13 und die Nähe der Autobahn A 20 (ca. 10 km entfernt) schaffen gute Verkehrsverbindungen zum Oberzentrum Rostock (Überseehafen, Großfähren nach Skandinavien) und zum Flugplatz Rostock-Laage.
Über die Autobahnen A 20 und A 19 sind die Tourismus-Hochburgen von M-V an der Ostseeküste und der Mecklenburgischen Seenplatte schnell zu erreichen.
Schwaan ist Haltepunkt an der Bahnlinie Rostock- Berlin.
Schwaan ist eine Kleinstadt mit etwa 5.500 Einwohnern.
Nutzungsausweisung Gewerbegebiet

Standortdaten

Kreis Landkreis Rostock
Kreis (ID) 538
Gemeinde Schwaan
Gemeinde (ID) 23985

Kartenmaterial

PLZ 18258
Ort Schwaan
gkz 13051008

Ansprechpartner

Wirtschaftsförderung Landkreis Rostock GmbH (WLR)
Frau Susann Ehrlich
Am Wall 3-5
18273 Güstrow
Telefon: +49 (3843) 755-61-101
Fax: +49 (3843) 755-10-800
Email: Susann.Ehrlich@lkros.de
Internet: http://www.w-lr.de

Flächendaten

Gesamtgröße Brutto 99.000 m² / 9,90 ha
Gesamtgröße Netto 71.800 m² / 7,18 ha
Größte zusammenhängende Fläche 12.209 m² / 1,22 ha
noch verfügbare Fläche 22.956 m² / 2,30 ha
davon vollerschlossen 22.956 m² / 2,30 ha
B-Plan Nr. 1
Flur 3
Flurstück 305 - 313; 314 - 323
Gemarkung Schwaan

Besonderheiten

max. Geschossflächenzahl 0,80
max. Grundflächenzahl 0,80
Kaikante Nein
Gleisanschluss nein
Altlasten nicht vorhanden

Hebesätze

Gemeinde Schwaan, Stadt
Amtsname Schwaan
Gewerbesteuer % 300
Grundsteuer B % 340

Rahmenbedingungen

Eigentümerinteresse Erbbaurecht, Verkauf
Preis/m² vollerschlossen EUR 10,00
Sonstige Bemerkungen
Auf dem GG Schwaan-Ost haben sich Firmen des Handels und der handwerklichen Produktion niedergelassen, ebenso Dienstleister.
Dienstbarkeiten bestehen nicht.
Der angegebene Preis pro qm Gewerbefläche von 10 Euro (VHB) bezieht sich auf die Ansiedlung von förderfähigem (produzierendem) Gewerbe. Für nichtförderfähiges (nichtproduzierendes) Gewerbe beträgt er 23 Euro (VHB).

Verkehrsanbindung

Typ Bezeichnung Entfernung
Nahverkehr Bus Bad Doberan- Schwaan 3,00 km
Nahverkehr Bus Rostock-Satow-Bützow 3,00 km
Nahverkehr DB Rostock-Berlin 2,50 km
Bahnhof (Fernverkehr) Bahnhof Schwaan 2,00 km
Oberzentren Berlin 215,00 km
Oberzentren Rostock 25,00 km
Oberzentren Schwerin 150,00 km
Autobahn A19 Auffahrt Laage 15,00 km
Autobahn A20 Auffahrt Bad Doberan 10,00 km
Bundesstraße B103 Auffahrt Dummersdorf 12,00 km
Bundesstraße B105 25,00 km
Hafen Überseehafen Rostock 48,00 km
Flughafen Rostock- Laage 12,00 km

Stand   06.07.2017
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